各物业服务企业：

2023年，我市广大物业服务企业坚持党建引领行业高质量发展，奋发有为，砥砺前行，红色物业建设扎实推进，物业服务水平进一步提升，社会关注度进一步增强。为全面分析总结2023年我市物业管理行业的发展情况，研究物业服务领先企业的发展成果，挖掘优秀企业品牌价值，并为《山东省物业服务收费管理办法》《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》修订提供数据支持，助力我市物业管理高质量发展，协会决定在市住房城乡建设局指导下，编写《2023济南物业管理行业年鉴》，开展我市物业服务领先企业等项数据研究并公布研究成果。有关事项通知如下：

一、年鉴主要内容

（一）我市2023年物业管理行业各项发展指标。

（二）通过样本企业党建工作、经营情况、管理规模、服务满意度、履行社会责任等指标综合分析，形成我市2023年度物业服务综合实力、管理规模、营业收入、履行社会责任领先企业研究成果。

（三）本年度颁布实施的相关法律法规、规章、规范性文件。

（四）企业典型案例。

（五）行业大事记。

二、年鉴发布时间

10月向社会发布《2023济南物业管理行业年鉴》，公布物业服务综合实力、管理规模、营业收入、履行社会责任领先企业数据研究结果。

三、企业信息采集范围

在济南市依法登记设立，从事物业管理的企业（包括会员单位和非会员单位），均为本次信息的采集范围：

（一）总部集团型企业注册地在济南的，其所属分公司等非法人机构的相关经营业绩可直接计入申报企业。

（二）总部型企业注册地在外地的，只能上报所属本地（济南市）分公司或子公司的相关经营业绩。

（三）企业管理项目面积应按申报企业所签订的全委托物业服务合同面积为计算依据。仅提供单项服务的，不计入物业管理面积。

（四）数据采集区间：2023年1月1日-12月31日。

四、申报材料

（一）企业数据采集excel表（见附件）。

（二）企业发展创新情况表（见附件）。

（三）经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告（含财务报表）。

（四）2023年度获得区县（含街道办事处）及以上党委、政府、物业主管部门以及行业协会荣誉（加盖公章）。

（五）2023年度企业捐赠证明材料（加盖公章）。

（六）2023年度社会保险缴纳证明（加盖公章）。

（七）如需进行企业（包括协会供应商单位）宣传展示的，请提供以下内容（两种方式任选其一）：

1.不超过3000字符文字材料及4-6张企业宣传照片，进行4个版面图文排版（word版），并将照片单独打包发送（照片不小于1MB）；

2.四页已设计好竖版图文照片（不小于1MB），每页尺寸（宽）210＊（高）285mm。

五、实施原则

（一）诚信守诺原则

参与单位本着诚实守信的精神，所上报数据必须真实，并与企业审计报告、有效合同等原始资料数据吻合,并对申报数据的真实性负责。

（二）公平、公开、公正原则

协会将对企业申报的数据进行认真、严格审查，对企业发展情况作出客观分析和评价。

（三）保密原则

协会对所有企业的上报数据负保密之责，不得外传。如有泄露，由责任人承担相应法律后果。

（四）免费原则

企业综合实力、管理规模、营业收入、履行社会责任等项数据研究不收取任何费用。

六、工作要求

（一）从事物业管理业务的会员单位应当履行会员义务，按照本通知规定提交相关申报资料，并予以会员加分及通报表扬。

（二）鼓励非会员单位积极参与申报工作。

七、材料上报时间及联系方式

（一）申报时间

请各单位于6月30日前将有关材料报送至协会秘书处。

1.电子版发送至邮箱：jinanwuyeguanli@163.com。

2.纸质材料报送至：济南市历下区历山路173号历山名郡B座北4楼401。

（二）联系方式

1.联系人：沈梦、王艳艳、李杨

2.联系电话：82077109

附件：1.《企业数据采集excel表》

2.《企业发展创新情况表》

3.填表说明

济南市物业管理行业协会

2024年5月21日

附件请至本网站“下载中心”下载。