为深入贯彻落实中央城市工作会议关于“好房子•好服务”要求，扎实推进“泉城物业”建设从“有物业”向“好物业”、从“有典型”向“全面优”、从“有规模”向“高品质”跨越升级。3月27日上午，济南市物业管理行业协会会长申友忠、执行秘书长沈梦等一行4人赴天桥区住房和城乡建设局开展调研交流工作，天桥区住房和城乡建设局党组书记、局长、一级调研员燕建广，党组成员、房屋服务中心主任赵奎芬，物业科科长见全，济南市物业管理行业协会副会长、福建南方物业管理有限公司济南分公司总经理付洋峰，副会长单位山东深国贸物业管理有限公司、山东康都城市服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司济南分公司，监事单位山东德尚行物业服务有限公司，副秘书长单位济南万盛物业管理有限公司，理事单位济南市洛翔物业管理有限公司，天桥区所属企业山东大鹏城市服务有限公司一并参加座谈。

首先，一行人来到天桥区宝华街街道康城花园社区党群服务中心，宝华街街道党工委书记张萌及康城花园社区书记韦双双围绕基层党建与物业服务工作有效融合、物业管理融入基层社会治理体系等方面，向参观团详细讲解了“火车头工程”党建品牌、党员先锋岗设置、“三环辉映、红暖万家”物业服务品牌、“红井格”网格化治理方式等工作机制。全面了解在社区阵地建设、社区体制机制建设、社会组织培育等方面的先进经验及做法。

随后座谈会在天桥区住房和城乡建设局会议室召开，见全详细介绍了天桥区物业在深化红色物业建设、行业管理、完善各方协调机制等工作成效。

申友忠介绍了协会此次调研的目的，旨在加强市、区两级的沟通交流，更好地为会员单位赋能。他表示，2026年济南物协将围绕举办行业技能大赛、继续开展标准化项目评价、举办公益培训、编写行业年鉴等工作贯穿全年。他表示，行业的发展离不开政府和企业的支持，协会要充分发挥在政府与企业之间的桥梁作用，积极向主管部门反映物业企业发展的难点和呼声，为物业企业营造良好发展环境。他希望，市、区两级紧密团结、互通有无，为推动物业行业的发展注入新的活力。

赵奎芬对市物协一行表示欢迎，介绍了天桥区红色物业建设与物业行业党委成立背景，她表示，天桥区在党建引领下，街道、社区与物业办形成合力，共同推动天桥区物业服务整体提升。

燕建广表示，天桥区住房和城乡建设局始终坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，全面贯彻落实新时代党的建设总要求，扎实推进全面从严治党，切实发挥党建引领“红色引擎”作用，坚持党建与业务“一盘棋”，推动“党建”与“住建”工作深度融合。持续深化红色物业建设，完善物业行业党委组织架构，全面提升“双向进入、交叉任职”比例，以高质量党建引领住建事业高质量发展。

最后，双方就党建引领物业建设、物业服务质量提升、专业技能培训、赋能企业发展等问题进行了深入交流。

济南市物协将通过开展走访调研活动，加强市、区两级的沟通交流，增进相互了解，听取诉求、完善协会工作思路。未来，协会将以会员需求为导向，持续优化服务内容，为会员单位搭建更广阔的交流合作平台，推动物业行业向更高质量发展。