为深入贯彻落实中央城市工作会议关于“好房子•好服务”要求，扎实推进“泉城物业”建设从“有物业”向“好物业”、从“有典型”向“全面优”、从“有规模”向“高品质”跨越升级。4月29日上午，济南市物业管理行业协会党支部书记兼秘书长张子豪、执行秘书长沈梦等一行4人赴起步区管委会建设管理部开展调研交流工作。起步区建设管理部副部长焉保川，住房和城乡建设办公室三级高级主办庄军进行了热情接待。济南市物业管理行业协会副会长韩伟波，副监事长王浩鹏，副会长单位济南先投积余城市服务有限公司一并参加座谈。

调研组一行首先参观了济南起步区城市展厅，详细了解新城城市规划、建设发展成果，直观感受数字城市、节水城市与新旧动能转换领域的最新实践。走进济南起步区中科新经济科创园展厅、黄河流域（山东）大学生创新创业孵化基地，感受创新创业的澎湃动能。

座谈会在管委会展厅415会议室召开，济南先投积余城市服务有限公司总经理高伟宝介绍了公司整体情况。

韩伟波表示，作为扎根起步区、服务起步区的物业企业，我们始终秉持“党建引领、服务为民、精细管理、共筑美好”的核心理念，紧跟起步区发展步伐，深耕物业服务领域，全力适配区域发展定位，助力起步区打造宜居宜业的良好环境。

王浩鹏表示，在日常运营服务中，结合起步区新建高端业态特点，优化服务流程，体现专业服务团队，秉承“上河住万家 天承遇美好”的服务理念，用细节彰显民生温度。

张子豪表示，市物协始终以“搭建政企桥梁、规范行业秩序、提升服务质量”为宗旨，围绕行业技能大赛、标准化项目评价、行业培训、行业年鉴编写等重点工作，全力赋能会员企业发展。他希望，市、区两级紧密团结、互通有无，为推动物业行业的发展注入新的活力。

庄军表示，起步区作为城市发展的新引擎、新阵地，正处于快速建设、加速崛起的关键阶段，住房和城乡建设部门立足起步区发展定位，积极推进“红色物业”建设，构建“党建+专业服务+精细管理”的服务模式，同时，逐步引入智慧管理手段，优化服务响应机制，助力打通服务群众“最后一公里”。

焉保川介绍了起步区物业管理工作的整体推进情况。他表示，起步区物业管理工作已从大规模建设阶段转向运营阶段，作为统筹起步区住房保障和城乡建设、公共服务设施建设管理的核心部门，建设管理部始终聚焦物业品质提升、行业规范发展等重点工作，全力推进起步区物业管理领域各项工作提质增效，为辖区群众营造宜居舒适的居住环境，同时详细阐述了当前起步区在党建引领红色物业建设、安置房管理、矛盾调处等方面的实践举措与面临的挑战。

双方就党建引领物业建设、物业服务质量提升、专业技能培训、赋能企业发展等问题进行了深入交流。

济南市物协将通过开展走访调研活动，加强市、区两级的沟通交流，增进相互了解，听取诉求、完善协会工作思路。未来，协会将以会员需求为导向，持续优化服务内容，为会员单位搭建更广阔的交流合作平台，推动物业行业向更高质量发展。