物业服务行业人员密集、用工形态复杂，新规之下的外包责任、社保缴纳、合同续签、员工解雇等环节均面临颠覆性挑战。为帮助企业第一时间掌握核心要点，有效规避法律风险，6月11日下午，协会邀请济南市物业管理行业协会法律专业委员会主任单位山东方晖律师事务所主任朱艳翠律师为大家答疑解惑。物业服务企业人力资源负责人共计20人参加培训。

朱律师深耕物业管理法律法规及行业实操案例，围绕《民法典》《劳动合同法》等相关法律法规，结合济南本地物业项目交接典型案例，层层拆解项目换聘过程中的人事管理重难点。培训重点解读了项目撤场/换聘的“平滑”过渡、不胜任工作解除的“铁证”链条、离职谈判技巧与文书升级，详细讲解了项目移交人员划转、劳动关系转移、岗位调整安置等核心工作的规范流程。

参训人员纷纷表示，本次培训贴合物业行业实际，针对性极强，精准直击项目换聘人事管理痛点，有效补齐了自身在合规用工、风险防控方面的能力短板，为后续规范开展项目交接、人员优化、风险防控工作提供了有力支撑。

下一步，市物业协会将持续聚焦行业发展难点、企业经营痛点，不断丰富培训内容、创新培训形式、提升培训质量，持续深耕物业合规管理、服务提质、风险防控等重点领域，推动济南市物业管理行业整体服务水平与合规治理能力迈上新台阶。