中建大学里项目位于国际医学中心片区，医学大道与德州路交汇处，总建面约65万㎡，分三个地块开发，包含A-1/A-2/B地块，规划有高层、小高层、洋房、商业办公产品，共计房源3376套。中建大学里A-2地块（桃李苑）位于医学大道与德州路交叉口东南侧，占地面积约为10.08万平方米，总建筑面积约为27.24万平方米，共21栋住宅楼，涵盖洋房、高层、小高层。中建大学里物业服务中心于2023年8月31日入驻项目，现有自有员工25人。作为标杆项目，中建大学里物业服务中心通过创建红色物业、标准化场景打造、提升基础服务等多措并举，持续提升服务品质。项目荣获公司公司2023年度“金牌管理团队”荣誉称号。

中建大学里物业服务中心充分发挥党建引领作用，创新基层治理模式，打造红色物业。在公司党组织的统筹指导下，服务中心与槐荫兴福街道大学里社区党支部开展深度党建联建，通过“组织共建、阵地共享、活动共办、服务共抓”的联动机制，构建起“目标同向、工作同步、责任同担”的共建格局。

中建大学里物业服务中心深入贯彻落实济南市委市政府“泉城物业，服务全程”的工作要求，立足物业服务主责主业，创新打造红色物业品牌。通过精心设计党建文化墙、规范设置“六公开”公告栏等举措，在物业前台、会议室及办公区域营造出浓厚的党建氛围，将红色基因深度融入物业服务全过程，切实提升服务品质和管理水平。

党员带头组织员工成立红色物业志愿服务队，身穿红马甲，活跃在小区服务第一线，以实际行动践行初心使命。服务队以文明城市创建为契机，定期开展环境整治、文明劝导等志愿活动，助力打造整洁有序的小区环境。同时，创新开展“红色便民服务日”活动，为业主提供纱窗冲洗、地垫清洁、义诊义检等贴心服务，切实解决业主生活中的实际困难。通过开展系列惠民服务，物业服务中心与社区居委会建立了更加紧密的协作关系，与业主构建了更加和谐的互动模式。这些务实举措不仅提升了物业服务品质，更显著提高了业主满意度，让“红色物业”真正成为党建引领基层治理的生动实践。

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中建大学里物业服务中心始终致力于打造温馨和谐的社区文化，通过开展丰富多彩的社区活动，为业主营造充满活力的生活氛围。端午节组织业主一起包粽子、送艾草，传递浓浓节日温情；夏日里举办公益电影放映会，让邻里相聚在星空下享受美好时光；定期举办的“社区淘宝节”为闲置物品赋予新生命，倡导绿色环保理念；更有趣味十足的儿童手工DIY活动，为小朋友们提供创意展示的舞台。这些形式多样的文化活动不仅增进了邻里感情，更让社区充满欢声笑语，真正实现了“以文化凝聚人心，以活动促进和谐”的服务宗旨。